DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Gran oportunidad de inversión:</span><div>Edificio de gran tamaño con amplias posibilidades para uso comercial, industrial, de almacenamiento, logística o reconversión de espacios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:<br></span></div><div>Superficie de terreno: 840.00 m²</div><div>Superficie construida en planta baja: 413.50 m²</div><div>Superficie construida en planta alta: 115.20 m²</div><div>Superficie de cochera: 32.80 m²</div><div>Superficie de bodega: 222.95 m²</div><div>Superficie de mezanine: 87.20 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y características:</span></div><div> <span style="font-weight: bold;"> Local comercial</span> al frente, en funcionamiento por más de 40 años</div><div> <span style="font-weight: bold;"> Bodega amplia</span></div><div> <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Pasillo de acceso y maniobra de gran tamaño</span>, con capacidad para ingreso de camión de carga</div><div> 1 departamento con:</div><div> 1 recámara</div><div> baño completo</div><div> <span style="font-weight: bold;"> 2 áreas adicionales con potencial </span>para adecuarse como:</div><div> 2 departamentos, u <span style="font-size: 14px;">oficinas administrativas / privadas<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones</span></div><div>Voltaje 220 y 110</div><div>Subestación de 25 mil</div><div>Aljibe de 3,000 litros</div><div><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Importante</span></div><div>El inmueble cuenta con infraestructura y áreas funcionales para operación comercial.</div><div>El equipo adicional utilizado actualmente para el funcionamiento del local no está incluido en la compra.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>Centro de distribución</div><div>Bodega con punto de venta</div><div>Negocio comercial con áreas operativas</div><div>Proyecto de oficinas y almacenamiento</div><div>Inversión con potencial de adecuación para distintos giros</div><div>Valor agregado</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Propiedad con excelente tamaño, versatilidad y gran potencial comercial. Su local al frente, áreas adaptables, amplios espacios de maniobra y distribución funcional la convierten en una atractiva opción para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con proyección.</span></div><div><br></div>
